Si están pensando en solicitar el Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA, antes de decidir deben saber que existen aspectos a considerar como: requisitos, tasas, simulador además de otros, por lo que pueden consultarlos aquí.
Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA: requisitos, tasas, simulador
El Crédito Hipotecario Mi Vivienda BBVA es una alternativa que disponen aquellos que necesitan un préstamo hipotecario con subsidio del estado (Bono Buen Pagador) y que les permite adquirir una vivienda puede ser nueva o usada y que el valor sea de entre S/60,000 y S/318,600.
Ventajas del Crédito Hipotecario Mi Vivienda BBVA
- Completar la cuota inicial con el Bono al Buen Pagador
- Acceder al descuento adicional con el bono Mi Vivienda Verde
- Disponer de una tasa de interés fija durante la vigencia del préstamo hipotecario
- Poder Financiar entre 5 a 25 años
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Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA: Financiamiento
- Financiamiento en soles solamente
- Ingreso mínimo: S/1,200 de forma individual o mancomunada
- Financiamiento mínimo: S/25,000
- Financiamiento máximo: S/384,840
- Cuota inicial mínima (según el valor del inmueble).
Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA: Plazos
Mínimo: 60 meses
Máximo: 300 meses
Cuotas dobles: Hasta 2 veces al año, en Julio y Diciembre
Pueden solicitar un periodo de gracia de hasta 6 meses para financiar bienes futuros (planos o en construcción). Algo a considerar es que la solicitud no es acumulable y se toma por única vez al inicio del préstamo.
Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA: Requisitos y restricciones
Al cumplir requisitos y condiciones tienen que considerar lo siguiente para solicitar el préstamo hipotecario:
- Ser mayor de 18 años de edad
- No tener una vivienda actualmente
- Percibir ingresos mensuales mínimos de S/1,200 (individualmente o de forma mancomunada)
- Aportar la cuota inicial mínima: 10% del valor de la vivienda.
Restricciones
No ser propietario o copropietario (ni cónyuge o conviviente) de otra vivienda en cualquier localidad del país, independiente del régimen patrimonial e hijos menores de edad.
No haber adquirido (ni el cónyuge o conviviente) una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda S.A., del Programa Techo Propio, del FONAVI o del Banco de Materiales, aunque no sean propietarios.
Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA: Beneficios
BONO AL BUEN PAGADOR (BBP):
Este Bono se ubica entre S/10,000 y S/24,000 según el valor comercial de la vivienda. El bono eleva o complementa la cuota inicial reduciendo el monto total del préstamo hipotecario.
Pueden pagar el préstamo entre 5 y 25 años a una tasa de interés fija durante todo el plazo de vigencia del préstamo hipotecario.
¿Qué es el Proyecto Mi Vivienda Verde?
Dentro de los beneficios es el acceder al Bono Mi Vivienda Verde. Para acceder al descuento mediante el Bono Verde la vivienda financiada debe incluir criterios de sostenibilidad en diseño y construcción. Lo que permite reducir el impacto que genera en el medio ambiente. El descuento será según el grado de certificación de la vivienda.
Cuotas Dobles
Pagar cuotas dobles hasta 2 veces al año en Julio y Diciembre.
Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA: Tasas y Comisiones
Gastos asociados al préstamo hipotecario:
Gastos de tasación: S/265
Gastos notariales: según tarifario de notarías
Gastos registrales: según tarifario de Registros Públicos.
Comisiones asociados al préstamo hipotecario:
Envío físico de estado de cuenta: S/10 o US$3 ( Si eligen el envío electrónico, es gratuito)
Evaluación de póliza de seguro endosada: US$65
Seguro de desgravamen cubre el saldo deudor
Seguro de inmueble:
De 0.021% mensual para casa
De 0.018% mensual para departamentos
Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA: Tasas e Intereses
13.25% TCEA máxima
TCEA (Tasa de Costo Efectivo Anual) referencial y calculada teniendo en cuenta una TEA de 12.25% aplicable a un monto de préstamo hipotecario de S/120,000 y un plazo de 180 meses. Incluye comisiones y seguros.
Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA: simulador
Para calcular mediante la simulación deben ingresar datos, elegir entre opciones y seguir una serie de pasos:
Simulador de Préstamos Pasos:
Deberás completar la siguiente información para simular el Crédito Hipotecario Mivivienda BBVA
- ¿Qué tipo de préstamo deseas consultar? (Mi Vivienda, Mi Vivienda Sostenible)
- Tipo de Moneda (Soles, Dólares)
- ¿Cuál es el valor de su Bien?
- ¿Cuánto es la cuota inicial?
- ¿Por cuánto tiempo / meses?
- ¿A qué tasa %?
- ¿Deseas cuotas adicionales?
Una vez visto los principales aspectos y simulado el crédito hipotecario pueden decidir si les conviene o no contratarlo.
