Solicitar el Crédito Mivivienda Scotiabank, implica cumplir con los requisitos que solicita, además de revisar aspectos como las tasas de interés, para lo que pueden utilizar el simulador del Crédito Mivivienda Scotiabank.
Crédito Mivivienda Scotiabank: requisitos, tasas, simulador
El Crédito Mi Vivienda ofrece financiamiento que permite acceder a la casa propia, algo que muchas familias peruanas buscan desde hace años.
¿Qué es el Crédito Mi Vivienda?
Se trata de un crédito hipotecario creado por medio del que pueden comprar una vivienda. Como beneficio extra ofrece un Bono de Buen Pagador de hasta S/24,000 el que se suma a la cuota inicial que aportes.
¿Quiénes pueden aplicar al Crédito Mi Vivienda?
Pueden aplicar cualquier persona o pareja como: cónyuges, convivientes legalmente reconocidos o hijos menores de edad), siempre que no sean propietarios de una vivienda registrada en SUNARP.
¿Puedo solicitar un Crédito Mi Vivienda si tengo un terreno o local comercial?
Sí. Ya que la ley establece que si poseen una vivienda no pueden ser beneficiarios del Crédito Mi Vivienda, en cambio no existen restricciones si poseen terrenos y locales comerciales.
¿Hay que haber aportado al FONAVI para acceder a un Crédito Mi Vivienda?
No, no es requisito haber aportado a FONAVI para acceder al Crédito Mi Vivienda.
¿Puedo acceder a un Crédito Mi Vivienda si heredé una vivienda?
Sí. Sí el porcentaje de participación en la propiedad de la vivienda heredada no fuera de o mayor al 50%.
¿Puedo solicitar el Crédito Mi Vivienda para comprar una vivienda usada?
Sí, sí el precio de la vivienda se ubica entre los rangos mínimos y máximos del crédito.
Crédito Mi Vivienda Scotiabank: Beneficios
- Financiar la compra de la casa con una Cuota Inicial desde 7.5%
- Pagar el crédito hasta en 25 años
- Recibir un Bono Buen Pagador de hasta S/ 24,000 para reducir el monto del crédito.
- Si la vivienda es Ecosostenible obtienen un Bono Buen Pagador Sostenible por S/ 5,000 como complemento a la cuota inicial
- 50% de descuento en Gastos Registrales (*)
(*) Este descuento es para gastos de inscripción de compra venta o hipoteca si el valor inscrito supere S/ 35,000. La minuta de compra venta y el contrato de crédito tiene que figurar que es un Crédito Mi Vivienda, para poder validar el Descuento por Sunarp que aplica el descuento del 50%.
Más Beneficios
- Financiamiento de hasta S/427,600 para la compra de vivienda, nueva o usada.
- Pueden respaldar los ingresos con los Planes de Ahorro Hipotecario desde 4 meses.
- Apoyo en los trámites de liberación del 25% de AFP para pagar la cuota inicial del crédito.
- Gastos Notariales a tarifa preferencial (*)
- Descuentos exclusivos en Proyectos financiados por Scotiabank.
(*) Tarifa preferencial de las notarías con convenio con el Banco en: Lima y Callao, Cajamarca, Ica, Trujillo, Piura, Huancayo, Chiclayo, Tacna, Chimbote y Huaraz. Si el cliente formalizan los documentos con una notaría distinta, serán según los costos de esas notarías, sin aplicar el beneficio. Aplica para clientes del segmento Preferente, Personal y Pyme.
Crédito Mi Vivienda Scotiabank: Requisitos
- No ser propietario o copropietario de otras vivienda a nivel nacional (aplicable al cónyuge, conviviente legalmente reconocido o hijos menores de edad).
- No tener créditos pendiente de pago con el FMV (aplicable al cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
- Ingreso mínimo neto, conyugal o individual de S/ 1,500 mensuales (Lima) o S/ 1,100 (Provincias). En caso de no poder sustentar ingresos, puedes aplicar a nuestros Planes de Ahorro Hipotecario.
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (aplicable al titular, cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
Tasas Crédito MiVivienda Premio Buen Pagador
- Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) Por montos desde S/ 90,000.00 hasta S/ 248,850.00
M. N. (S/ ) 12.10%
Hasta 20 años
- Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) Por montos desde S/ 58,800.00 hasta S/ 100,000.00
M. N. (S/ ) 12.40%
Hasta 25 años
- Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) Por montos desde S/ 100,001.00 hasta S/ 200,000.00
M. N. (S/ ) 10.99%
Hasta 25 años
- Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) Por montos desde S/ 200,001.00 hasta S/ 427,600.00
M. N. (S/ ) 9.99%
Hasta 25 años
- Las viviendas entre S/ 60,000 y S/ 316,800 también podrán acceder al beneficio del Bono Buen Pagador
¿Qué es el Bono Buen Pagador?
El Bono Buen Pagador es una ayuda económica que premia el esfuerzo de las personas que acceden al Nuevo Crédito Mi Vivienda. El bono se suma a la cuota inicial, lo que ayuda a reducir el préstamo.
¿Cómo se calcula el Bono Buen Pagador?
El valor del BBP depende del valor de la Vivienda que vayan a comprar:
Valor de Vivienda (VV) / Bono Buen Pagador
- Desde S/ 60,000 hasta S/ 85,700 / (S/ 24,000)
- Mayores a S/ 85,700 hasta S/ 128,300 / (S/ 20,000)
- Mayores a S/ 128,300 hasta S/ 213,800 / (S/ 18,300)
- Mayores a S/ 213,800 hasta S/ 316,800 / (S/ 10,000)
Simulador Crédito Hipotecario Scotiabank
El Simulador del Crédito Hipotecario Scotiabank dispone de una serie de conceptos que deben marcar para poder simular el crédito:
Valor del inmueble
Ingresa el valor del inmueble:
S/
US$
El monto a financiar debe ser entre S/ 40,000.00 a S/ 5,000,000.00.
Cuota Inicial
Deben ingresar el % del valor del inmueble que van a comprar por la cuota inicial
Porcentaje ( )
Monto Equivalente ( )
Valor mínimo 10% y valor máximo 90%.
Cantidad de Cuotas
Pueden elegir de 60 meses a 300 meses
Cuota Doble
Si pagan una cuota doble reduce el monto a pagar la cuota de los demás meses
Doble Cuota en Julio (Si o No)
Doble Cuota en Diciembre (Si o No)
Estado del Inmueble:
Bien Terminado
Bien Futuro
Seguro de Desgravamen:
Titular
(Solo yo sustento mis ingresos)
Conyugal
(Mi cónyuge y yo sustentamos ingresos)
Seguro obligatorio asociado al crédito, que cancela la deuda del cliente en caso de muerte o invalidez. Si ya tienen un seguro de vida, pueden endosarlo a favor de Scotiabank sí cumplen con las condiciones y características de cobertura solicitada. El trámite tiene un costo adicional.
Seguro del Bien:
Incluir Seguro MAPFRE
Deseo endosarlo
Podrán endosar el seguro si cumplen con los procedimientos y requisitos que exige Scotiabank. El trámite tiene un costo adicional.
Pueden elegir si: ¿Deseas recibir el Estado de Cuenta en tu domicilio?
Luego de completar los datos solicitados deben darle a: SIMULAR
