Comprar una nueva vivienda no siempre implica solicitar un crédito bancario, existen otras formas como Mi Vivienda, por lo que si se preguntan ¿cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?, aquí se lo explicamos.
¿Qué es el Nuevo Crédito MIVIVIENDA?
El Nuevo Crédito MIVIVIENDA es un préstamo hipotecario que les permite a las familias que los soliciten poder financiar la compra de vivienda terminada, en construcción o en proyecto, además estas deberán ser de primera venta o usadas, y tener un valor de S/ 57 500 hasta los S/ 410 600.
¿Qué Beneficios ofrece el Nuevo Crédito MIVIVIENDA?
El principal beneficio que ofrece el Nuevo Crédito MIVIVIENDA es el Premio al Buen Pagador, se trata de un interesante descuento de S/.17,500 ó S/.6,200 y es otorgado como premio a la puntualidad en el pago de las cuotas mensuales. Es decir a aquellos que están al día con las cuotas del crédito hipotecario.
¿Qué tipos de viviendas financia el Crédito MIVIVIENDA?
Existen diferentes tipos de viviendas que financia como:
- Bien terminado o Bien futuro (en proyecto o en construcción) con garantía hipotecaria.
- Viviendas de primera venta
- Valor de viviendas desde S/ 57,500.00 hasta los S/.410,600).
- Viviendas en cualquier localidad del país
- Casas y/o departamentos.
- Construcción en sitio propio y/o mejoramiento de vivienda.
El Crédito MIVIVIENDA financia la compra de viviendas con las siguientes características:
Nuevos Valores de Viviendas y BBP
| valor de la Vivienda | BBP |
| Desde S/ 57 500 hasta S/ 82 200 | S/ 17 500 |
| Desde S/ 82 200 hasta S/ 123 200 | S/ 14 400 |
| Desde S/ 123 200 hasta S/ 205 300 | S/ 12 500 |
| Desde S/ 205 300 hasta S/ 304 100 | S/ 6 200* |
* = Se compone de S/ 3100 del BBP y 3 100 del Premio del Buen Pagador como complemento a la cuota inicial
Además, los proyectos de los promotores deben presentar las siguientes características por las Entidades Financieras (IFI):
Para Bien Futuro
- Terreno a nombre del constructor y libre de cargas y/o gravámenes
- Proyecto aprobado por el Municipio
- Viabilidad financiera del proyecto
- Garantías hipotecaria, Carta Fianza, etc.
Para Bien Terminado
- Garantía hipotecaria
¿Cómo Solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?
Pueden adquirir una vivienda a través del Nuevo Crédito MIVIVIENDA siguiendo una serie de pasos como los siguientes:
- Pedir la Calificación: Deben solicitar que las entidades financieras afiliadas evalúen la capacidad de pago, además de consultar por el ahorro programado.
- Buscar la Vivienda de Preferencia: Utilizando el buscador de MIVIVIENDA / A través de Promotores inmobiliarios / Portales Web inmobiliarios / O cualquier otro medio de búsqueda habilitado para buscar y encontrar la vivienda deseada.
- Elegir la Vivienda: Ciertos proyectos además de aportar el BBP, otorgan el Bono MIVIVIENDA Verde.
- Adquirir la Vivienda Deseada: Luego de ser aprobado el Crédito Hipotecario por parte de la entidad financiera podrán adquirir la vivienda propia.
Algo a tomar en cuenta es que solamente aplica para comprar viviendas que cumplan con las condiciones establecidas por el FMV.
Si llegaron hasta aquí es que leyeron sobre ¿cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda? y pudieron conocer los pases que deben dar para poder acceder al crédito hipotecario para acceder a una vivienda.
