Conocer ¿Cómo es el proceso para obtener un préstamo con garantía hipotecaria?, es una de las preguntas que se hacen las familias a la hora de buscar solicitar un préstamo cuya condición principal es la de dejar un inmueble en garantía.
¿Cómo es el proceso para obtener un préstamo con garantía hipotecaria?
Así como algunos buscan un préstamo sin sustentar ingresos, otros necesitan un préstamo con garantía hipotecaria ante bancos, cajas o entidades financieras, por lo que en el siguiente artículo les ofrecemos respuesta sobre solicitar un préstamo con garantía hipotecaria.
¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria?
Solicitar un préstamo de algún tipo como: sin sustentar ingresos, préstamos personales, préstamos para consumo, o hipotecario, así como un préstamo con garantía hipotecaria. En este último caso se trata de un préstamo en el que como garantía de pago se deja una vivienda o inmueble a cambio de devolver el dinero del préstamo y en caso de no poder, el banco que les otorgó el préstamo se queda con el inmueble.
Gastos administrativos de un préstamo con garantía hipotecaria
Los gastos de registro son establecidos por cada entidad financiera en el contrato a firmar. Entre los gastos suele haber:
- La penalización por pago de anticipos en plazo o cuota de un préstamo
- Comisión por apertura y estudio del perfil del cliente
- Comisiones por manejo de productos y servicios bancarios
- Gastos operativos al imprimir y enviar extractos o certificaciones de préstamos y cuentas bancarias
- Gastos por seguro de gravamen y seguro de inmueble
- Intereses moratorios por no pagar a tiempo la cuota del préstamo (suelen ser altos).
Este tipo de gastos pueden ser costos ocultos en los préstamos con garantía hipotecaria. Existen algunos prestamistas, entidades o inversionistas privados como RebajaTusCuentas.com no tienen costos ocultos en sus préstamos con garantía hipotecaria.
¿Cómo solicitar un préstamo con garantía hipotecaria?
Si están buscando acceder a un préstamo deben considerar que implica dejar un inmueble como garantía de pago por lo que tienen que ser responsables en sus pagos ya que de no hacerlo podrán perder el inmueble que dejen en garantía al solicitar el préstamo.
A modo de ejemplo les dejamos cómo es el proceso para solicitar un préstamo con garantía hipotecaria a través de rebajatuscuentas.com, pudiendo pedir un préstamo para lo que deben seguir los siguientes pasos:
1. Tipo de préstamo
- Soy empresario y necesito capital para mi negocio
- Quiero consolidar mis deudas
- Necesito remodelar mi vivienda
- Quiero un préstamo de libre disponibilidad
2.¿Tu inmueble está inscrito en SUNARP?
Un inmueble inscrito en Registros Públicos tiene partida registral:
- Si, estás inscrito
- No, no estás inscrito
- No lo sé
3. ¿Cómo percibes tus ingresos?
Coloca la categoría principal de cómo percibes tus ingresos:
- 5ta Planilla
- 4ta Trabajador Independiente, Recibo por Honorarios
- No Declarados, sin sustento
- 1ra Alquiler de bienes e inmuebles
- 3ra Actividades empresariales
4. Necesitamos conocer tus ingresos
Coloca el total de ingresos brutos. Tus datos son protegidos y cifrados:
- Total de todos tus ingresos mensuales ( )
Debe ser un monto de S/2,500 o superior
5. ¿Cuánto vale la propiedad que quieres dejar en garantía?
- Valor de la propiedad ( S/ )
El valor debe ser de S/.170,000 o superior
6. ¿Qué tipo de propiedad posees?
Selecciona el tipo de propiedad:
- Dpto dónde vivo actualmente
- Dpto pero no vivo actualmente ahí
- Casa dónde vivo actualmente
- Casa pero no vivo actualmente ahí
- Oficina
- Local Comercial primer piso en avenida
- Segunda propiedad
- Terrenos
- Almacenes
- Galerías
7.¿Cuál es la dirección de la propiedad a hipotecar?
Necesitamos conocer la dirección de la propiedad:
Elegir del listado desplegable Departamento / Provincia / Distrito
8. Crea una cuenta con nosotros
En la cuenta podrán hacer seguimiento al crédito, ver si califican y las propuestas que rebajatuscuentas.com les ofrece:
- Correo
- Tipo de Documento ( DNI / Carnet de Extranjería)
- Número de Documento
Crear Cuenta y Ver propuestas
No es tan dificultoso el proceso de solicitar un préstamo con garantía hipotecaria, solo seguir los pasos mencionados, llenar los datos y cumplir con los requisitos y podrán acceder al dinero que necesiten.
