Acceder a la vivienda propia es algo que las familias peruanas quieren y no todas pueden hacerlo por falta de ahorros, por suerte existen créditos para vivienda, por lo que pueden consultar sobre ¿Cómo acceder a un crédito Mivivienda? aquí.
¿Cómo acceder a un crédito Mivivienda?
Si te preguntas ¿cómo solicitar un Crédito Complementario TECHO PROPIO?. Una vez que se registraron al Programa Techo Propio, tu Grupo Familiar Elegible (GFE) el Fondo MIVIVIENDA se encarga de realizar el proceso de fiscalización con la finalidad de saber si cumplen con los requisitos de elegibilidad para el Bono Familiar Habitacional (BFH).
¿Cuáles son los pasos si cumplo con los requisitos?
Si cumplen con los requisitos el siguiente paso es elegir un Proyecto registrado para comprar la vivienda.
Importante: El Fondo MIVIVIENDA S.A. no construye ni vende viviendas.
Solicitar el crédito ante la entidad financiera que financia el Proyecto de Vivienda para que:
- Evalúe para ser calificado y acceder al Financiamiento Complementario Techo Propio
- Les informe hasta cuánto te pueden prestar según tu capacidad de pago
- Les informen las condiciones del crédito ( tasa de interés, plazo de pago, seguros, etc).
¿Qué aspectos debo tener en cuenta?
Analizar y evaluar las condiciones que les ofrece la entidad financiera. Además de sumar los montos del préstamo, la cuota inicial que ahorraron junto al Bono Familiar Habitacional (BFH) así podrán conocer cuál es el precio de la vivienda que realmente pueden comprar.
Aspectos importantes
- El valor de las Viviendas es hasta S/ 107, 000
- El Bono Familiar Habitacional (BFH) que les corresponde es de S/ 37, 625*
*El Monto del BFH fue aprobado a partir de la Resolución Ministerial N°086-2020-VIVIENDA hasta el 31 de diciembre de 2020.
¿Una vez que obtengo el Financiamiento Complementario TECHO PROPIO?
- Los siguientes pasos son el coordinar con el promotor/constructor la firma del contrato de compra-venta (minuta)
- Previamente a firmar deben confirmar que el crédito fue aprobado por la entidad financiera
- Luego de firmar la minuta inmediatamente se convierten en propietarios, lo que hace que posean derechos y obligaciones como tales
- Firmar el contrato de crédito con la entidad financiera
- Deberán correr con los gastos notariales y registrales.
Buscador de Proyecto Techo Propio
Es un programa exclusivo para familias de bajos recursos económicos que les permite poder comprar la vivienda con servicios básicos de luz, agua y desagüe. Deben llenar una serie de datos y luego darle a BUSCAR:
- Proyecto
- Departamento
- Distrito
- Rango de Área Techada
- Rango Área Lote
- Rango Precios
- Bono Verde (SI o NO)
BUSCAR >>
¿Cuál es el Beneficio?
El Bono Familiar Habitacional - BFH, es un subsidio directo del Estado a familias, es gratuito siendo un premio al esfuerzo ahorrador de la familia y no se devuelve.
- El valor del Bono es de S/ 37,625
- Monto del BFH aprobado por Resolución Ministerial Nº 086-2020-VIVIENDA
- El monto del Beneficio es válido hasta el 31 Diciembre de 2020.
Requisitos a cumplir
- Conformar un grupo familiar
- No ser propietario o copropietario de otra vivienda o terreno para vivienda a nivel nacional
- Que el ingreso familiar mensual no supere S/ 3,538.
¿Qué es el Financiamiento Complementario TECHO PROPIO?
La familia beneficiaria del Programa Techo Propio tiene la posibilidad de acceder al Financiamiento Complementario Techo Propio, si los valores del BFH y ahorro del beneficiario no les alcanza para la compra de vivienda.
Entidades en las que pueden solicitar
1. Banco BBVA Perú
2. Banco Pichincha
3. CMAC Huancayo
4. CMAC Ica
5. CMAC Maynas
6. CMAC Sullana
7. Edpyme miCasita
8. Interbank
9. Mibanco
