Un préstamo con garantía hipotecaria es un tipo de crédito que se solicita con cualquier fin, y se caracteriza porque la garantía se constituye sobre un bien inmueble para garantizar el cobro de la cantidad prestada. En el Perú son varias las instituciones financieras que ofrecen este tipo de préstamo. En el siguiente post conoceremos los mejores préstamos con garantía hipotecaria.
Los préstamos con garantía hipotecaria son productos financieros que los bancos destinan con el objetivo de entregar financiamiento para cualquier fin, a cambio de entregar como garantía una propiedad, es decir, que el inmueble del deudor se coloca como garantía de pago de la deuda.
Al colocar una propiedad como garantía el acreedor o banco se está asegurando que el dinero prestado sea devuelto, por lo que si el deudor no cumple con sus obligaciones, entonces el acreedor puede cobrarse con la venta del inmueble.
A continuación conoceremos los mejores préstamos con garantía hipotecaria del Perú y sus características:
Mejores préstamos con garantía hipotecaria: Banco BBVA
Banco BBVA es una entidad financiera que cuenta con miles de usuarios, los cuales han puesto su confianza en los productos financieros que presta, y entre ellos se encuentra el Préstamo Libre Disponibilidad Garantía Hipotecaria.
El préstamo libre disponibilidad garantía hipotecaria, permite que los usuarios puedan obtener dinero en efectivo para lo que necesite (remodelaciones, compra de electrodomésticos, equipos electrónicos, viajes, estudios, etc.) dejando como garantía un inmueble de tu propiedad Y se caracteriza por:
- Financiamiento mínimo S/30,000 o su equivalente en dólares y máximo sujeto a evaluación crediticia.
- Plazo hasta en 10 años según evaluación crediticia.
- Periodo de gracia de 6 meses.
- Pagos anticipados sin penalidades.
- Cobertura de desempleo, en caso de desempleo involuntario o incapacidad temporal, tu seguro de desgravamen cubrirá hasta 5 cuotas del préstamo.
- Flexibilidad en tus pagos, porque puedes elegir la fecha de pago que más te convenga.
Mejores préstamos con garantía hipotecaria: Banco Scotiabank
Scotiabank cuenta con una amplia gama de productos y servicios financieros que se ajustan a las necesidades de sus clientes, y entre ellos tienen el Préstamo de Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria, el cual se caracteriza por:
- Entrega un financiamiento desde US$ 10,000 o su equivalente en Soles, bajo garantía de un inmueble del cual seas propietarios.
- Puedes elegir entre tasas fijas o mixtas.
- Tienes asesoría especializada durante el proceso de solicitud.
- Plazo de pago hasta 15 años.
- Cuotas simples o dobles, según tu preferencia.
- Puedes realizar pagos parciales o cancela anticipadamente, sin penalidades, comisiones, no costos adicionales.
- Seguro de Desgravamen y Seguro de Todo Riesgo.
Mejores préstamos con garantía hipotecaria: BCP
Banco de Crédito del Perú o BCP cuenta con una amplia cartera de productos financieros para satisfacer las necesidades de su más de 13 millones de clientes. Entre los productos cuenta con el Préstamo Efectivo con Garantía Hipotecaria, el cual se caracteriza por:
- Financia montos superiores al de un préstamo personal, con el respaldo de tus bienes como garantía.
- Préstamos desde S/87,500 (o $24,000) hasta S/600,000 (o $162,000)
- Plazos de hasta 15 años con hasta 14 cuotas al año.
- Te permite realizar pagos adelantados, libres de comisión, para acortar el plazo del préstamo o la cuota mensual.
- Tener en cuenta que el monto máximo del préstamo es de hasta 70% del valor del inmueble
- El monto del préstamo, las cuotas y el plazo estarán sujetos a evaluación crediticia.
- Incluye Seguro de Desgravamen y Seguro de Inmueble para brindar una protección integral.
Mejores préstamos con garantía hipotecaria: Comisiones
Uno de los aspectos que se deben tomar en cuenta para saber cuáles son los mejores préstamos con garantía hipotecaria son las comisiones. A continuación veremos la tasa de interés, financiamiento, tasación, y gastos notariales que fijan los bancos:
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Criterios |
Banco BBVA |
Banco Scotiabank |
BCP |
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Tasa de interés |
42,15% (Tasa máxima) |
15.00% |
En Soles: 8.80% hasta 27.40% En Dólares: 8.30% hasta 40% |
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Financiamiento |
Desde S/30,000 o su equivalente en dólares. |
Desde US$10,000 o su equivalente en Soles. |
Desde S/87,500 (o $24,000) hasta S/60,000 (o $162,000) |
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Tasación |
Gratis |
No informado. |
No informado |
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Gastos Notariales |
Gratis |
Según tarifario de la Notaria de la localidad correspondiente. |
No informado |
En el cuadro se puede observar que los bancos ofrecen diferentes tasas de interés, y entre la más baja se encuentra la de Banco de Crédito del Perú con 8.80% (tasa mínima) en Soles, mientras que en Dólares cuenta con una tasa de 8.30%. Le siguen Banco Scotiabank con 15.00% y Banco BBVA con 41,15%.
En conclusión, conocer cuáles son los mejores préstamos con garantía hipotecaria te permitirá evaluar diferentes opciones para que seleccionar la que más se adapte a tus necesidades económicas.
