Mejores créditos hipotecarios tasa fija

Si quieres comprar, construir o remodelar tu casa pero no dispones del dinero para ello, puedes solicitar un crédito hipotecario a tasa fija, el cual te permitirá gestionar la obra que quieras llevar a cabo con un plazo de hasta 30 años. En el siguiente artículo conoceremos los mejores créditos hipotecarios tasa fija.

Mejores créditos hipotecarios tasa fija 2020

Los créditos hipotecarios son una excelente herramienta financiera para apoyarte económicamente en la compra, ampliación, remodelación o construcción de una casa. Puede ser cancelado en plazos hasta los 30 años, con una tasa de interés que puede ser fija, mixta o variable.

Si buscas un crédito hipotecario con tasa fija, debes conocer que representa cancelar el monto del préstamo con una tasa fija, es decir, pagarás la misma cuota durante toda la vida del crédito. Esto resulta muy atractivo para muchos ya que les da seguridad de conocer exactamente su deuda y de que esta no cambiará en el tiempo.

En otras palabras, la tasa de interés fija representa el porcentaje de interés que vas a pagar durante todo el tiempo que dure el préstamo. Esta tasa no está sujeta a cambios por lo que las fluctuaciones económicas no la afectan.

Diferencia entre tasa fija, variable y mixta

Tasa fija:

Es de las tres la única tasa que no se mueve, al ser precisamente fija
Se mantiene en el porcentaje inicial durante el crédito hipotecario
Puede ser la tasa más confiable y conveniente

Tasa variable:

Es de las tres tasas, la que se actualiza mensualmente o de forma trimestral
Esta tasa está ligada a una tasa de referencia, pudiendo ser la inflación o alguna otra variable
Puede que ser la tasa que menos les convenga.

Tasa mixta:

Es de los tres tipos de tasas de interés que ofrece el mercado financiero. Por lo que los bancos pueden ofrecer un crédito con tasa fija, variable o mixta.
En el caso de la tasa mixta, se trata de la tasa que mezcla la tasa fija y la tasa variable. Permite negociar parte del período a una tasa fija y el resto del periodo a una tasa variable.
Es de las tasas, la de más alto riesgo que la tasa fija.

A continuación veremos los mejores créditos hipotecarios tasa fija:

Mejores créditos hipotecarios tasa fija: Banco de Crédito del Perú (BCP)

Banco de Crédito del Perú (BCP) es el banco líder en el Perú, que cuenta con más de 13 millones de clientes. Presenta una amplia gama de productos y servicios financieros, entre ellos el Crédito Hipotecario BCP cuya tasa de interés es fija.

El Crédito Hipotecario BCP te permite comprar, remodelar o construir la casa de tus sueños. Posee las siguientes características:

Financiamiento de hasta un 90% del valor del inmueble (sea nuevo o usado)
Plazo máximo para cancelar el crédito es de 25 años.
La tasa de interés es fija, no varía durante la vigencia del crédito
Es flexible, puedes pagar entre 12 o 14 cuotas al año y con periodo de gracia de 1 a 6 meses.
Pre- paga ilimitadamente el crédito de manera gratuita.
Puedes cambiar la fecha de pago, plazo o cuota del crédito hipotecario sin costo.

Mejores créditos hipotecarios tasa fija: BBVA Perú

BBVA Perú es una entidad financiera que cuenta en su haber con miles de usuarios, los cuales han puesto su confianza en los productos y servicios que presta. Entre los productos se encuentra el crédito hipotecario flexible con tasa fija.

El crédito hipotecario flexible, es un préstamo que te ayudara a adquirir tu vivienda terminada o en construcción, así como comprar una casa de campo, playa o un terreno. También te permite trasladar la hipoteca que tengas en otro banco con BBVA. Este crédito se caracteriza por:

La tasa de interés es fija durante la vigencia del préstamo.
El financiamiento mínimo es de S/15,000 o US$5,000 (en soles o dólares)
El plazo para cancelar es de 6 meses hasta 300 meses (25 años)
La Cuota Comodín te permite dejar de pagar la cuota que quieras. Puede ser solicitada cada 12 meses a partir de la cuota número 13.
Te permite cambiar la fecha de pago cada 12 meses a partir de la cuota número 13.

Mejores créditos hipotecarios tasa fija: Banco GNB Sudameris

Banco GNB Sudameris es una entidad financiera especializada en banca personal, comercial y para pymes. Por ello cuenta con varios productos y servicios financieros que se adaptan a las necesidades de los clientes. Uno de sus productos más solicitado es el Crédito Hipotecario para comprar, ampliar o remodelar tu casa.

El Crédito Hipotecario, te permite comprar tu casa, financiada en ambas monedas (Soles y Dólares) en un plazo mayor a 25 años. Se caracteriza por:

Tiene una tasa de interés fija mientras esté vigente el crédito.
Ofrece créditos en soles y dólares.
Presta en soles hasta S/ 1.500.000 en dólares hasta US$500.000 (el crédito está sujeto a evaluación)
Financia hasta el 90% del valor del inmueble en soles y 85% en dólares.
Otorga periodo de gracia de 2 hasta 6 meses de acuerdo al inmueble seleccionado.
Puedes elegir pagar en 12 o 14 cuotas al año.

Mejores créditos hipotecarios tasa fija: Banco Interbank

Banco Internacional del Perú S.A (Interbank) es una de las principales instituciones financieras del Perú. Está enfocado en brindar productos financieros innovadores a su más de 2 millones de clientes. Por estar entre los primeros bancos peruanos mantiene una creciente participación en créditos personales, vehiculares, depósitos a plazo y créditos hipotecarios.

Entre los créditos hipotecarios con tasa fija se encuentra el Crédito Mivivienda, el cual está enfocado en ayudarte a conseguir la casa o departamento que siempre soñaste para tu familia. Entre sus características están las siguientes:

Financiamiento desde el 70% hasta el 90%del valor del inmueble. Compra tu vivienda con un valor desde S/58,800 y hasta S/419, 600.
El plazo de pago va desde 5 a 20 años.
Mivivienda ofrece un Bono o Premio del Buen Pagador valorizado hasta en S/17,800 para reducir tu cuota inicial y un bono adicional de hasta el 4% por el Bono Verde.
El crédito se otorga en soles y la tasa es fija por todo el periodo.

Mejores créditos hipotecarios tasa fija: Banco Pichincha

Banco Pichincha ofrece a sus clientes seguridad en todos los productos financieros que maneja. Cuenta con varios créditos hipotecarios, para adaptarse a las necesidades de los usuarios. Entre ellos está el Crédito Hipotecario Tradicional con tasa fija, el cual se encausa a financiar la adquisición de vivienda, traslado de hipoteca o compra de casa de campo o playa. Entre sus características están las siguientes:

Goza de una tasa fija en soles y dólares.
Goza de plazos de hasta 20 años para pagar y de hasta 12 meses de periodo de gracia para bienes futuros.
Financia hasta el 90% (en caso de ingresos como dependientes) y el 70% (en caso de segunda vivienda)
No cobra gastaos por estudio de títulos.
Puedes realizar pagos anticipados las veces que desees, de manera gratuita, así como la cancelación del crédito.
Goza de seguro de desgravamen que viene incluido en el crédito y que contempla la invalidez permanente por enfermedad, accidente, muerte natural.

Mejores créditos hipotecarios tasa fija: Comparativa comisiones

Los créditos hipotecarios tasa fija se caracterizan por presenta una tasa de interés que se fija durante la duración del crédito, es decir, la misma no se ve afectad por las fluctuaciones del mercado financiero mientras esté vigente. En el siguiente cuadro observaremos las comisiones de c los diferentes créditos para que evalúe el que mejor le conviene.

Criterios	BCP	BBVA Perú	GNB Sudameris	Interbank	Banco Pichincha
Tasa de interés fija	13.90 (soles) 12.70 (Dólares)	13.25%	7.50% (mínimo) 10.00% (máximo)	10.70% (mínima) 12.60% (máximo)	14.00% (soles) 13.00% (Dólares)
Financiamiento	90% del valor de la propiedad	S/15.000 O US$5.000	90% del valor de la propiedad	70%% hasta 90% del valor de la propiedad.	90% del valor de la propiedad
Tasación	S/250	S/265	S/200	S/145	Sin Informar
Gastos Notariales	S/600	S/600	Según tarifario de notariales	S/290	Sin Informar

Al observar los datos en el cuadro vemos que los bancos ofrecen diferentes tasas de interés fija tanto en soles como en dólares, entre las más bajas del mercado esta Banco GNB Sudameris con un 7.50% mínimo, le sigue Banco Interbank con 10.70% mínimo, y BBVA Perú con 13.25%.

Conclusión

En resumen, conocer sobre los mejores créditos hipotecarios tasa fija, te permite evaluar si te conviene solicitar un crédito con tasa fija por un periodo prolongado hasta de 25 años, ya que debes ser capaz de asumir la responsabilidad,, compromiso y esfuerzo que requiere tener una casa propia.